ウィル・ビーの売る・貸す仲介
ウィル・ビーの売る・貸す仲介

今お持ちの物件を「売る」または「貸す」の両面から検討することで資産活用の最適解を見つけませんか?
お客様にとってベストな活用法をご提案いたします。

こんな お悩み ありませんか?

  • とにかく…
    話だけでも聞いてほしい。

    はじめての事で、知識が全く無い…そんな方もご安心ください!わかりやすくご説明します。

  • 売却で考えていたけど、
    もしも賃貸に出した場合はどうなるのだろう?

    今売るよりも数年賃貸で収益を上げてからの売却の方法もあります。詳しくはご相談ください。

  • そもそも!
    売るべきか貸すべきかよく
    わからない。

    お客様の売却理由や資産状況によって選択は異なります。詳しくはご相談ください。

  • 他で頼んではみたものの…
    なかなか、内見予約が入らない。

    正しい査定をされていない可能性があります。査定のご相談をください。

そんなお悩みは
ウィル・ビーにご相談ください!

売る、貸す、
両方を比較 することが
とても大切です!

お客様が持っている大切な資産。
売却をするだけが選択肢ではありません。賃貸に出すことで、資産運用を行う手段もあります。
お持ちの物件の資産価値を適切に査定し、お客様のライフプランに合わせて、
「今、売却するべきなのか?」「賃貸に出して持ち続けた方がよいのか?」

資産の整理を検討している今だからこそ、最適なプランを見つけませんか?

  • 売る

    Sale support
    sale support

    売却する時にどれくらいの資金が手元に残るのか?
    より高く売却するために、どのような準備をしてターゲットを決めていくのか?
    地元密着で営業してきたからこそ、お客様が気づかない視点から売却のサポートをいたします。
    さらに移転先の選定もワンストップでサポートさせて頂きます。

  • 貸す

    Rent support
    rent support

    地元に密着して、賃貸物件の管理事例も多数ある弊社。
    入居者と契約をし、賃料収入を得ることができるのか?
    初めての賃貸経営でも安心して始められるように、サポートさせて頂きます。

さらに!ここが安心

3つのサポート

  • 購入・賃貸の両面から
    アプローチ可能

    ウィル・ビーの賃貸仲介店舗は年間1,000組以上のお客様にご来店頂いています。
    10万〜30万円台の賃料を支払っているお客様が多く、中には潜在的な購入検討層の方もいらっしゃいます。
    こうした潜在的な購入ニーズのあるお客様へ賃貸・購入の両面でアプローチ出来ることはウィル・ビー最大の強みです。

  • 池尻大橋に特化

    池尻大橋の一店舗から始まったウィル・ビーは、今年で創業20年です。沢山のお客様に支えられ、今では池尻大橋と言えばウィル・ビーと言っていただけるまでに成長いたしました。Googleのクチコミも一店舗で100を超えています。
    これまでも、これからも、地域密着だからこそ得られる情報の量・質を活かしながら、お客様の募集活動を進めていきます。

  • 宅地建物取引士オンリー

    ウィル・ビーの売買仲介チームは全員が宅地建物取引士で、更に賃貸仲介の経験も10年以上です。他にも不動産コンサルティングマスター、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー等の資格を持つスタッフも在籍しています。
    裏付けのある正確な知識を持つ不動産のプロ集団が、お客様の大切な物件の募集活動を支えてまいります。

スケジュール

お問合せ相談から募集開始までの流れ

step1

まずは!

お問い合わせ

メールもしくはお電話にてお問い合わせください。
所有物件の概要とお客様の目的をヒアリングさせていただきます。

お問い合わせ
step2

ご来店当日

簡易W査定30分程度

所有物件の取引事例比較による査定と、賃貸に出した場合の利回りから計算する収益還元法にて査定いたします。

簡易査定
step3

7日目

本格W査定1週間程度

現地や周辺環境の確認等、物件をあらゆる面から調査します。募集開始のご決断後、媒介契約を締結していただきます。

本格査定
step4

8日目

募集開始

お客様のご希望に添えるよう、自社サイト・看板・チラシ・住宅情報・大手ポータルサイトなど、総力をあげて募集活動をいたします。

自社サイトの物件の個性や魅力を伝える写真や記事は、住まいを探しているお客様から大変好評です。

募集開始

査定のご依頼は地域、物件により想定日数よりお時間をいただく場合がございます。あらかじめご了承ください。

お客様の声

  • 不動産の活用の仕方は「売却」だけでない!ということを知ることができました。

    ウィル・ビーさんへ相談する前に、他の売買専門の会社に相談をしていました。そちらでは熱心に売却の提案を受けたのですが、貸して毎月の賃料収入を得る選択肢もありかと思いウィル・ビーさんへ相談しました。
    売買・賃貸の両面から、物件の資産性や私自身のライフプランを考えることで、より最適な選択をすることができました。ありがとうございました。

    H 様 [40代]
    中目黒で賃貸運用

  • 売却のタイミングとしては状況が悪いと心配していましたが、営業努力で成約に導いて頂き本当に良かったです。

    30代前半に購入した戸建てが、子供が大きくなり手狭になったため友人に貸していましたが、使用しなくなったので売却をお願いしました。コロナ禍で、買い手が現れるのか心配でしたが、とても良い買主の方を紹介して頂きました。
    無事売却することができて本当に良かったです。大変な時期に有難うございました。

    M 様 [40代]
    三軒茶屋でご売却

  • 不動産に関することは一括でお任せできました。ニーズにあったリフォーム工事提案も良かったです。

    この度はお世話になりました。今まで賃貸管理をお願いしていたお部屋が退去になったタイミングで売却を依頼しました。11月から募集して2か月で売却することができました。
    年を越す前に売却することができてとても感謝しています。ウィル・ビーさんには賃貸管理から売却までお願いすることができて大変助かりました。ありがとうございました。

    K 様 [70代]
    代々木上原でご売却

Q&A よくあるご質問

売るor貸すの比較の際に、お客様からよくあるご質問をQ&A形式でご紹介いたします。

A.1はい、無料です。お気軽にご相談ください。 A.2簡易査定では、類似物件の取引事例比較による査定と、利回りから計算する収益還元法の2つの方法で査定いたします。
本格査定では、物件や周辺環境の確認等あらゆる面から調査を行い査定いたします。
A.3必ずしも査定価格である必要はありません。
しかし査定価格は、不動産取引のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えた ノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要し、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。その為、募集する金額は、担当者とよくご相談の上決められることをお勧めします。
A.4基本的に、広告費についてご負担いただくことはございません。 A.5オンラインでのご相談も承っております。お気軽にご相談ください。 A.6可能です。ご内見希望のお客様をご案内する際にはご協力をお願いいたします。

お問い合わせ・店舗紹介

売るか貸すか相談したい方、疑問点やご質問も含め、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

目黒川店(売買専門)
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
所在地
東京都目黒区東山3-1-3 フィル・パーク池尻大橋Ⅱ2F
アクセス
池尻大橋駅 東口から徒歩2分 
※目黒川沿いに位置します

不動産業界歴20年目、売買担当の廣瀬です。

賃貸仲介、賃貸管理、建物の大規模修繕、建替新築工事、売却仲介などの経験を活かし、皆様の所有物件の資産価値を最大化するお手伝いをさせて頂きます。
お気軽にご相談ください。

目黒川店新店舗イメージ

2020年12月7日(月) OPEN!!

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